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招商局商业房托(01503)发布年度业绩,可分派收入9464.7万元,同比减少31.7%

时间:03-14 来源:最新资讯 访问次数:32

招商局商业房托(01503)发布年度业绩,可分派收入9464.7万元,同比减少31.7%

智通财经APP讯,招商局商业房托(01503)发布截至2023年12月31日止年度全年业绩,收益4.89亿元(人民币,下同),同比增长13.3%;物业收入净额3.55亿元,同比增长11.6%;可分派收入9464.7万元,同比减少31.7%;每基金单位分派0.0925港元。公告称,于报告年度内,公司写字楼部分的平均出租率上升了4.1个百分点至90%。公司甲级写字楼的出租率有显著提升,其中招商局航华科贸中心的出租率大幅增长了11.9个百分点,新时代广场的出租率增长了5.6个百分点。为此,这两栋物业的租金水平下降约6%。相较而言,位于网谷的三项物业无需为达成出租率而做出租金让步,较2022年同期相比,各个物业的现时租金均有不同程度的涨幅。由于公司唯一的零售物业花园城进行了升级改造,全年绝大部分时间内有三分之一的区域处于装修及空置状态,其出租率在2023年大部分时间受到了巨大的影响。目前,其出租率已恢复至73.7%。由于花园城已正式完成升级改造,预计其出租率会继续恢复至改造前水平。

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