太古地产：拟54亿港元出售香港港岛东中心若干办公楼层，买家为香港证监会
11月17日晚间，太古地产（01972.HK）公告称，公司将出售位于香港港岛东中心的若干办公楼楼层。公告显示，太古地产的全资附属公司作为卖方与买方（香港证券及期货事务监察委员会）订立下列协议: 45楼至54楼买卖协议，涉及港岛东中心45至48楼及50至54楼各层全层的买卖；及三份买卖协议，每份协议分别涉及港岛东中心42楼、43楼及44楼各层全层的买卖。买方香港证券及期货事务监察委员会即为香港证监会。该项物业的购买价为54亿港元，由下列部分组成：45楼至54楼的购买价为40.58亿港元; 42楼的购买价为4.39亿港元; 43楼的购买价为4.51亿港元；44楼的购买价为4.51亿港元。资料显示，港岛东中心是太古地产的投资物业组合其中一幢拥有59层办公楼楼层的甲级办公楼。买方为45至54楼(不包括49楼)的现有租户，其租约将于45楼至54楼交易完成后终止。太古地产称，进行出售事项将可让太古地产从其于该项物业的投资中获取资金。从出售事项所得的款项将会用作太古地产的一般营运资金。2023年上半年太古地产收入约72.97亿港元，同比增加6%；公司股东应占盈利22.23亿港元，来自营运的现金42.21亿港元，同比增长7%；基本每股盈利0.67港元，同比下降6%；第一次中期股息为每股0.33元，比2022年同期增长3%；债务净额约295.14亿元，同比增加56%；资本净负债比率为10.2%，同比增加3.7个百分点。
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